Продам: квартиру в Рубцовске

Двухкомнатная квартира у/п, на первом этаже кирпичного дома, в нормальном жилом состоянии, окна пластиковые; большая встроенная прихожая, санузел совмещен, электроводонагреватель "GARANTERN", работает на кухню и ванную. В раковину на кухне вмонтирована эффективная система очистки воды "Барьер Профи Хард" (три картриджа).
Застекленная лоджия (новый пластик в 2016 году), погреб, кладовка. Окна выходят на разные стороны, восток и запад. Имеются: телефон, быстрый интернет (оптоволокно), кабельное телевидение, 60 каналов, на три точки - зал, спальня, кухня. Благодаря удачному расположению входа в квартиру через свой тамбур, в квартире нет шума от входных дверей подъезда, сохраняется оптимальная температура – нет ужасающей духоты летом, и зимой при перегреве батарей.
Очень удачное расположение дома - рядом находятся пять магазинов, отделение связи (почта), школа, медколледж, компьютерный салон, летний базарчик, остановки маршруток и автобусов, в шаговой доступности новый большой детский сад «Жар-птица». Возможно частичное оставление мебели по договоренности.
Квартира продается в связи с отъездом, поэтому к продаже предлагается также и капитальный гараж в ГСК-1 по адресу: проезд Аграрный, р-н гидроузла, гаражный бокс № 52 (стоимостью 250 000 руб.), в пяти минутах ходьбы от дома.
Перекрытие гаража железобетонное, ворота железные, утеплены, сделан хороший ремонт (побелка, покраска), смотровая яма, погреб, установлен новый счетчик и проведена новая электропроводка (много патронов и розеток) - рационально устроенное освещение, удобные стеллажи, шкафчики, полка, верстак, большие тисы. Пол – деревянные доски, сверху постелена покрашенная 10-мм-я фанера, уложена толстая техническая резина по ходу автомобиля. Предусмотрено запирание на 6 замков (два встроенных). Гараж сухой, крыша не течет, весной талые воды проходят стороной, не подтапливают. Удачное расположение гаража – ворота (со встроенной калиткой) смотрят на юг, позволяет им пользоваться даже зимой без расчистки от снега.
Имеются государственные свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и гараж, собственник один - хозяин.